Cobra a tiempo.
Concilia al instante.
La infraestructura de cobranza para desarrolladoras inmobiliarias en México. Preventa y rentas, residencial y comercial — un solo flujo, cero cartera perdida.
Cada peso que entra tarde es flujo que no tienes.
El cobro manual no es solo ineficiencia operativa — es cartera vencida, es liquidez atascada, es tiempo de tu equipo quemado en tareas que una máquina hace mejor.
Promedio en desarrolladoras sin cobranza automatizada. Cada día que un pago se retrasa es flujo que tu proyecto no tiene.
Tu equipo se convierte en call center. Llamadas, WhatsApps manuales, recibos perdidos, Excel de seguimiento.
Depósitos bancarios sin emparejar con clientes. CFDIs que nunca se emiten. Clientes que reclaman pagos ya hechos.
El flujo completo.
Automatizado.
Tu cartera, cobrada. Sola.
WhatsApp, portal del cliente, SPEI y CFDI al instante — en un solo flujo, sin intervención manual.
Te recordamos que tu mensualidad de $48,500 MXN de la unidad A-204 · Torres del Valle vence el 01 de abril.
Puedes pagar por SPEI directamente:
ardia.pay/mgr-204
Tu CFDI se emite automáticamente al confirmarse el pago.
— Equipo Ardia
De banco a CFDI en segundos.
CLABE única por contrato. Cada SPEI entra ya conciliado con su pago, su cliente y su CFDI — sin subir estados de cuenta, sin empatar a mano.
Los reportes que tu consejo quiere ver.
Flujo proyectado a 12 meses, cartera por aging, velocidad de cobro. Todo en tiempo real — sin esperar el Excel del contador.
Inventario, cotizaciones, facturación. Todo conectado.
Empezamos por cobranza y conciliación porque es donde más daño hace el cobro manual. Pero Ardia es el sistema operativo completo de tu desarrollo.
Unidades en tiempo real
Cada unidad con su estado, historial, cotizaciones y documentos — cero riesgo de doble venta.
Del clic a la firma
Cotizaciones con corrida financiera automática. Envías, el prospecto firma digital, Ardia genera el contrato.
CFDI en un clic
CFDI 4.0 al confirmar el pago — o cuando el cliente lo pida desde su portal. Llega por correo al instante.
Contratos recurrentes
Rentas con escalación INPC, prorrateo, depósitos y cobro mensual automatizado — igual de simple.
Construido para los cuatro flujos del inmobiliario mexicano.
Cada flujo tiene su propia lógica de cobranza, su línea de tiempo, su propia estructura de pagos. Ardia los entiende todos.
Preventa de unidades en obra
Plan de pagos, enganche, mensualidades y liquidación. Cada peso rastreado desde apartado hasta escrituración.
Locales, oficinas y naves
Contratos de preventa con estructuras complejas: pagos variables, anticipos, ajustes por m². Todo en una sola línea de tiempo.
Operación de portafolio
Rentas con escalación INPC anual, prorrateo, depósitos y mantenimiento. Cobro mensual automatizado, edificio por edificio.
Plazas, oficinas, industrial
Rentas con cláusulas a la medida: escalonamiento USD, renta variable sobre ventas, garantías. Ardia las entiende todas.
¿Cuánta cartera estás dejando en la mesa?
Estimación basada en llevar tu tasa de pagos a tiempo al 94% objetivo. Números reales dependen de tu operación — pero la diferencia siempre es material.
Transparente. Sin sorpresas.
Por contrato activo / mes. Sin setup fees, sin mínimos. Cancela cuando quieras.
Incluye conciliación SPEI 100% automática con CLABE única por contrato — Ardia opera la cobranza de punta a punta.
- Todo lo de Estándar
- CLABE única por contrato
- Conciliación SPEI 100% automática
- Detección de pagos parciales y dobles
- Onboarding concierge · migración incluida
Lo que todos preguntan.
Cada peso.
A tiempo.
Estamos trabajando de la mano con las primeras desarrolladoras. Agenda una demo de 20 minutos y te mostramos tu cartera corriendo en Ardia.